Особенности демонтажа зданий

Демонтирование зданий и сооружений – весьма трудоёмкий процесс, который решается комплексно, поскольку любое строение состоит из множества компонентов, разобрать которые необходимо поэтапно, не нанося вреда окружающим зданиям и неудобства людям, проживающим рядом со сносимым объектом. 

Экспертиза и сбор нормативной документации

Все мы понимаем, что демонтаж зданий связан с определённой степенью риска, поэтому требует комплексного подхода и решения множества частных задач, наиболее значимая из которых — утилизация отходов, а также — рециклинг (англ. recycling — возврат в оборот утильсырья).

Например, некоторые строительные и отделочные материалы, при аккуратной разборке здания, вполне могут послужить ещё, при строительстве другого объекта.

Подобные работы требуют чёткого план проекта, где учитывается всё: начиная от выбора используемой техники, заканчивая стратегией сноса.

Для этого по каждому объекту проводится экспертиза, если здание требует дезактивации, т.е. — обезвреживанию участка от токсичных веществ, привлекаются специалисты узкого профиля. На основании экспертной оценки составляется непосредственно план проект сноса, который, несмотря на множество нюансов, включает в себя семь самых важных стратегий.

СЕМЬ главных этапов демонтажа

1. Разработка поэтапных мероприятий по сносу объекта, подготовка документов, составление тех плана.

2. Сбор документов разрешающих и регламентирующих снос, включая экспертную оценку и учёт норм промышленной безопасности.

3. Утверждение подготовленной документации Ростехнадзором.

4. Проведение особых мероприятий по снятию опасных объектов (нефте-, газоперерабатывающих и т.п.) из реестра документов строгой отчётности Ростехнадзора.

5. Отключение инженерных коммуникаций и другие подготовительные работы.

6. Демонтаж (снос) объекта с учётом поэтапного плана проекта и соблюдением норм безопасности.

7. Утилизация и / или рециклинг отходов, работы по очистке от мусора и благоустройству территории.

Демонтаж перекрытий

При разборке многоуровневых (многоэтажных) строительных конструкций особое внимание уделяется этапам демонтажа перекрытий, поскольку если сделать это неправильно, конструкция может обрушиться со всеми вытекающими последствиями…

Поэлементная разборка строительных конструкций у мало- и многоэтажных зданий осуществляется по-разному, но есть несколько пунктов, которые обязательны для исполнения в обоих случаях демонтажа.

Поэтапная разборка зданий

1. Демонтаж инженерных конструкций: систем электропроводки, пожарно-охранной сигнализации, коммуникационных труб (вода, газ, канализация).

2. Демонтаж горизонтальных перекрытий: полов, кровли и т.п.

3. Разборка вертикальных составляющих строения: стен (в том числе — несущих), снос дверей, выемка оконных рам (профилей), разборка арок, ворот и им подобных составляющих объекта.

4. Демонтаж подвальных помещений и в заключение — снос фундамента с последующим вывозом мусора.

Если сносимый объект находится вблизи жилого района и шум, пыль, большое количество строительного мусора недопустимы, принимаются меры к так называемому деликатному демонтажу, где учитываются все эти факторы.

Статья подготовлена штатным редактором ospaz-metal.ru «Строительные и отделочные материалы» Владимиром Говоровым.