Как правильно сносить стены для перепланировки?

08.08.2019г. Сейчас модно "превращать" классические квартиры с их советским делением гостиная - детская - спальня - кухня - санузел в нестандартные квартиры самых экзотических планировок. Но для того, что превратить жилплощадь в уютный дом с помощью перепланировки, необходим снос стен. Что это за процедура, безопасна ли она и как ее произвести правильно?

Давайте разберёмся.

Как правильно сносить стены для перепланировки?

При произведении перепланировки необходимо осознавать, что снос стен опасен. Ведь стена - часть постройки, а ее демонтаж нарушает целостность здания. При неправильном выборе стены под снос возможно даже полное разрушение здания! Поэтому и требуются всевозможные разрешения, назначаются комиссии и прочее. 

При глобальной перепланировке или ремонте, необходимо предусмотреть и способы вывоза строительного и бытового мусора. Лучше заранее договориться с компанией, которая  вам поможет недорого, например  вывоз мусора в Пушкино осуществляется оперативно, бюджетно и качественно. 

Также при разрушении стены часто бывает необходим перенос электропроводки или системы водоснабжения/отопления/канализации. Такие действия должны производиться исключительно профессионалами, работающими на специализированных предприятиях.

Будьте требовательны при выборе рабочей силы для демонтажа стен. При заказе демонтаже стены профессионал объяснит вам, является ли стена несущей, и скажет, необходимо ли выполнить предварительные работы по укреплению. Возможно также, что вашим мечтам по перепланировке и вовсе не суждено осуществиться, поскольку нужную вам стену удалять нельзя.

Большинство фирм, предоставляющих услуги сноса стен, обеспечивают бесплатный выезд специалиста на место, где он производит замер стены, оценивает объем и стоимость работ. С вашей стороны будет разумным решением уточнить у предприятия, работников которого вы планируете нанимать, квалификацию инженеров, которые будут с вами работать, а также их опыт работы. Возможно, вам предоставят возможность ознакомиться с результатами работы ваших будущих исполнителей.

При демонтаже стен работники обязаны самостоятельно упаковать и вынести мусор, а также обеспечить (про необходимости) вывоз крупногабаритного мусора. Демонтаж стен может быть как полным, так и частичным. Среди услуг частичного демонтажа наиболее популярна услуга выполнения дополнительных проемов в стене.

Процедура снесения стены довольно простая:

• замер

• определение необходимых инструментов (в зависимости от материалов, из которых сделана стена), количества работников и способа демонтажа

• подготовка площади (накрыть мебель защитной пленкой, убрать ненужные предметы из комнат, вынести мешающую мебель)

• отключение имеющихся в стенах коммуникаций (электричество, вода, тепловые магистрали, канализация)

• непосредственно демонтаж стены

• вывоз мусора.

Очень важной частью работы сотрудников по демонтажу стен является выяснение, из каких материалов она изготовлена. Демонтаж стен из кирпича, бетона и железобетона требует предварительного согласования с проектной организацией. Демонтаж перегородок совершается с минимальными затратами и максимально быстро.

Для удаления перегородки необходимо расчистить 10-сантиметровую гипсовую полоску под потолком, далее снять галтель и плинтус, после чего разобрать саму перегородку. Сложные демонтажные работы зачастую производятся механизированным способом. Также используются технологии алмазной резки (особенно для бетонных стен), но они являются и наиболее дорогими. Ударный метод демонтажа стен не применяется к бетонным стенам, вместо него используется именно алмазная резка.

Остатки стены могут удалять перфоратором. Важно, чтобы профессионалы, работающие с вами, индивидуально подобрали правильный инструмент для материала, из которого сделана именно ваша стена. В любом случае, независимо от способа, каким вы демонтируете стены, будьте готовы к большому количеству пыли, а также к определенному количеству шума.